Dokumen

Legalitas IDN96 Residence

Status sertifikat, dokumen transaksi, perizinan bangunan, dan nomor badan hukum yang bisa Anda cocokkan sendiri.

Sertifikat

Sertifikat dan biaya

Yang dipastikan pengembang mengenai kepemilikan dan biaya.

Hal	Keterangan
Sertifikat SHM, sudah dipecah	Setiap unit punya Sertifikat Hak Milik atas namanya sendiri, bukan sertifikat induk yang dipecah menyusul.
Bebas biaya akad	Biaya akad jual beli di hadapan notaris ditanggung pengembang.
Bebas biaya balik nama	Proses balik nama sertifikat ke nama pembeli tidak dipungut biaya.
Bebas BPHTB	Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan ditanggung pengembang.

Perizinan

Dokumen dan perizinan

Status dokumen menurut keterangan pengembang.

Dokumen	Status
Status tanah	Tersedia dan sedang dalam pengembangan kawasan.
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)	Diproses berdasarkan ketentuan dan tahap pembangunan. Nomor dan tanggal terbitnya belum tersedia, jadi tidak dicantumkan di halaman ini.
IMB	Istilah lama. Untuk bangunan baru, nomenklatur yang berlaku adalah PBG.
PPJB	Perjanjian Pengikatan Jual Beli, dipakai sebagai dokumen perjanjian pembelian sesuai mekanisme transaksi.
AJB	Akta Jual Beli, diproses sesuai ketentuan transaksi dan kesiapan dokumen.

Nomor PBG tidak dicantumkan karena dokumennya belum terbit. Nomor izin yang ditulis sebelum terbit adalah klaim perizinan yang tidak benar, dan yang dirugikan pembeli yang mengandalkannya. Dokumen legalitas aktual disediakan di halaman ini begitu tersedia.

Gambaran

Bentuk dokumen dan papan proyek

Gambar berikut memperlihatkan bentuk dokumen dan papan informasi proyek, bukan dokumen unit tertentu. Yang mengikat adalah sertifikat unit Anda sendiri, yang diperlihatkan marketing sebelum transaksi — periksa nomornya di sana, bukan di halaman ini.

Gambar rancangan bentuk Sertifikat Hak Milik — Bentuk dokumen Sertifikat Hak Milik. Gambar rancangan — bukan sertifikat unit tertentu. Sertifikat unit Anda diperlihatkan langsung oleh marketing sebelum transaksi.

Gambar rancangan bentuk Sertifikat Hak Milik yang sudah dipecah — Bentuk sertifikat yang sudah dipecah per bidang. Gambar rancangan — bukan sertifikat unit tertentu. Cocokkan nomor sertifikat unit Anda dengan nomor kavling pada site plan.

Gambar rancangan papan informasi proyek IDN96 Residence — Papan informasi proyek. Gambar rancangan.

Pengembang

Identitas badan hukum

PT Indonesia Dirgantara Nusantara
Berdiri: 1996
Nomor Induk Berusaha (NIB): 9120501902456
NPWP: 83.261.165.1-801.000
Kantor pusat: Jl. Raya Casablanca No. Kav 88, RT.14/RW.5, Menteng Dalam, Kec. Tebet, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12870
Telepon: +62 21 2946 5000

Kedua nomor di atas bisa Anda cocokkan sendiri — NIB lewat sistem OSS dan NPWP lewat DJP Online. Kami mencantumkannya supaya calon pembeli punya cara memastikan siapa pengembangnya, bukan sekadar mengandalkan pernyataan kami.

Perusahaan yang sama menerbitkan portal berita teknologi idn96.id.

Keamanan transaksi

Sebelum Anda membayar

Pengembang tidak pernah meminta pembayaran ke rekening pribadi. Seluruh pembayaran dilakukan ke rekening atas nama PT Indonesia Dirgantara Nusantara.

Mintalah melihat sertifikat unit yang Anda pilih, dan pastikan nomornya cocok dengan kavling pada site plan. Akad jual beli dilakukan di hadapan notaris.

Ragu terhadap sesuatu yang mengatasnamakan proyek ini? Hubungi +62 851-1752-2776.

Ingin menjadi bagian dari IDN96 Residence?

Pilih tipe yang sesuai kebutuhan keluarga, lihat site plan, periksa ketersediaan cluster, dan tanyakan harga serta program pembelian terbaru.

Hubungi marketing — +62 851-1752-2776

Catatan penting. Informasi harga, promo, jumlah unit, tipe rumah, fasilitas, progres pembangunan, legalitas, dan jadwal serah terima pada situs ini mengikuti informasi resmi proyek dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Simulasi KPR bukan persetujuan kredit; keputusan pembiayaan sepenuhnya mengikuti kebijakan bank. Visualisasi rumah, fasilitas, dan siteplan merupakan gambar rancangan dan tidak selalu menggambarkan kondisi akhir pembangunan.